Scopri il Podere Casale Mignone, un angolo di paradiso immerso nella natura incontaminata della valle del Mignone. Qui, tra i dolci colli, i campi coltivati e gli accoglienti agriturismi, si trova una vera gemma della tradizione maremma.

Questo casale tipico, originariamente concepito per usi agricoli e di allevamento, conserva intatte le caratteristiche autentiche della vita contadina. Al piano terra, le stalle testimoniano la storia di questo luogo, dove il lavoro della terra e il rispetto per gli animali sono sempre stati al centro della vita quotidiana. Le ampie stanze raccontano di un passato ricco di passione e dedizione.

Salendo al primo piano, ci si immerge nella casa del fattore, un ambiente caldo e accogliente, dove ogni particolare trasmette l’amore per la cultura rurale. Le finestre offrono una vista mozzafiato sui campi circostanti, permettendo di respirare a pieni polmoni l’aria fresca e pura della valle.
Il Podere Casale Mignone non è solo un luogo da visitare, ma un'esperienza
La Valle del Mignone è un mosaico di ambienti, che vanno dalle profonde gole scavate dal fiume alle dolci colline ricoperte da macchia mediterranea, passando per zone umide e boschi. Questa varietà di habitat ospita una ricca biodiversità.
Oltre al periodo Farnese, la valle ha una storia millenaria, con tracce di insediamenti umani che risalgono all'antichità. L'Etruria rupestre, con le sue enigmatiche città sotterranee, è una testimonianza affascinante del passato.
Non solo allevamento!., la valle offre numerose opportunità per il turismo sostenibile: trekking, mountain bike, birdwatching, visite ai siti archeologici e agriturismo.
Tarquinia: Podere Mignone, un'oasi di pace nella campagna della bassa Tuscia
Sogni di vivere immerso nella natura, circondato dalla bellezza della campagna maremmana?
Allora Podere Mignone a Tarquinia è l'occasione che aspettavi!
Immagina un'antica casa colonica, con le sue mura in pietra che sembrano sussurrare storie di generazioni passate, adagiata su una collina che domina 18 ettari di campagna. È un'immagine che evoca un tempo più lento, un legame profondo con la terra e una pace serena. Questo è il Podere Mignone, un'oasi di tranquillità immersa nella verde vallata del fiume Mignone.
Podere Mignone è un appezzamento di terreno di circa 18 ettari situato in posizione collinare, a pochi chilometri dall'uscita Civitavecchia nord dell'autostrada A12.
La proprietà comprende:
Terreno seminativo
pozzo per irrigazione
Corrente elettrica
Cascina/casale tipico dell'ente Maremma da ristrutturare circondato dalla sua corte composta da una zona pranzo esterna, l'antico forno per il pane e la rimessa per gli animali
La casa colonica del Podere Mignone è un esempio di architettura rurale tipica della regione. Le sue caratteristiche principali includono:
Piano terra: la tipica stalla (vedi foto), la cantina e locali deposito
Primo piano: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un servizio
Un'opportunità per un futuro agricolo o ricettivo
La presenza di strutture ricettive (agriturismo e B&B) nella zona permette di utilizzare l'immobile anche per un uso non prettamente agricolo.
Prezzo e informazioni
Il prezzo di richiesta del solo casale con 900 mq di giardino perimetrale è di € 129.000
Per informazioni e appuntamenti, contattare RE/MAX
Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Valutazione Gratuita del Tuo Immobile: Vendi al Miglior Prezzo! Stai pensando di vendere casa? Il primo passo fondamentale è ottenere una valutazione professionale del tuo immobile. Questo ti darà un'idea precisa del prezzo di vendita iniziale da cui dovresti partire quando lo metterai sul mercato. In qualità di esperto immobiliare della tua zona, posso offrirti:
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